20代独身でマンションを買いたいけど、後悔しないか心配…
近年では女性の社会進出も増え、このように考える方も少なくはないと思います。
憧れはあるものの高額な出費ということもあり、購入を迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか？
そこで今回は20代(と言ってもアラサーｗ)で新築マンションを購入した私が購入に至るまでの背景や、マンション選びのポイントをご紹介します。
ねるるマンション購入を迷っている方の参考になれば嬉しいです。
なぜ、20代で新築マンション購入を決意したのか？
購入時のプロフィール
新築マンション購入を決意したときの私のプロフィールはこちらです。
- 年齢・・・26歳(当時)
- 職業・・・会社員(正社員)
- 年収・・・400万円(当時)
- 趣味・・・テレビ鑑賞、ゲーム、睡眠
- 家賃・・・4万7,000円
購入のキッカケ
会社からの家賃補助が出なくなった
いちばん大きい要因はコレです。
家賃補助ってとてもありがたいですよね。
私の会社でも申請から3年間、毎月3万円の家賃補助がもらえました。
22歳で入社したので25歳まで毎月の家賃は1万7,000円というありがたい状況！
26歳になったときに家賃が4万7,000円全額負担になり、購入を検討し始めました。
ねるる毎月4万7,000円払っても何も残らないのはツライ。
近隣の生活音が気になった
私が住んでいた賃貸物件には、社会人だけでなく学生も住んでいました。
社会人と学生って生活時間が結構違いますよね。
平日の23時頃から宴会が始まることもよくありました。
ねるる睡眠の邪魔はユルサレナイ…！
友人が中古マンションを購入した
大学時代の友人が中古マンションを購入したというので、遊びに行きました。
40階建ての15階角部屋で、間取りは2LDK。
元々3LDKだった部屋を前の住人さんが2LDKにしていたようで、リビングがとっても広かったです。
リノベーション物件で、お風呂やトイレの水まわり設備も整っていました。
中でもいちばん驚いたのは、賃貸物件と出費はあまり変わらないって言うんですよね。
ねるる賃貸と同じ値段でこの設備はズルイ。
中古ではなく新築を選んだ理由
いい間取りがたまたま新築物件だった
私の希望の間取りは1LDK～2LDKでリビングが広い部屋。
独身なので、部屋がたくさんあっても逆に困るわけです。
でも寝室は独立させたかったので、最低1LDKを希望。
あとは片付けが苦手だから荷物を置いておける部屋があればGOOD！
欲を言えばリビングにそれらの部屋が隣接しているとなお良し！
ねここズボラすぎるよ…
設備面で妥協したくなかった
中古マンションも何件か内見しましたが、やはり新築マンションに比べると設備が整っていないことが多いんですよね。
私が欲しいと思った設備はこの辺り。
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房乾燥機
- カメラ付きインターホン
- 宅配BOX
中古物件でも探せばあるとは思いますが、立地も妥協できないポイントだったので、オススメいただいた中古マンションはお断りさせていただきました。
ねここやっぱり買うなら後悔したくないもんね
母のひとことが決め手！
実家に帰ったときに、両親にも一応相談したんですよね。
ねるるマンション買おうかと思ってて～。
ママンあら！いいじゃない！
やっぱり新築がいいわよね～！
反対されるか、金銭面を考えて「中古にしておきなさい」って言われると思っていたので意外でした。
このひとことにはかなり背中を押されましたね！
マンション選びのポイント
希望条件を整理しておく
マンションを購入して後悔しないために、希望条件をきっちり整理しておくことが重要です。
「急に言われても難しい…」という人は、今住んでいる家の不満点を挙げてから優先順位をつけるといいですよ！
私の希望ポイントはこんな感じでした。
◆立地について
- 最寄り駅まで徒歩5分圏内
- 会社までチャリ20分圏内
- 近くにコンビニがある(会社帰りにあると良)
- 近くにスーパーがある(会社帰りにあると良)
- 会社の人と通勤路が被りにくい
- 近隣がうるさくない
◆設備について
- 温水洗浄便座が欲しい
- 浴室暖房乾燥機が欲しい
- 独立洗面台が欲しい
- 収納がたくさん欲しい
- オートロックが欲しい
- カメラ付きインターホンが欲しい
- 宅配BOXが欲しい
- 雨風で濡れない場所に自電車を置きたい
- 共用部分の清掃がしっかりされている
ねるる「わかる～」って声が聞こえてくるね！
周辺環境のリサーチは念入りに
マンションを購入して後悔しないために、物件の周辺環境を調べておくことは重要です。
実際住んでみたら「騒音が気になった」とか「通行人の目が気になる」、「日当たりが悪い」なんてことも。
できるなら朝・昼・夜など時間を変えて希望物件の周辺を歩いてみることをオススメします。
私も自転車で現地周辺をぐるぐるして、「スーパー行くならこの道が通りやすいな」とか「会社まで信号は何個あるだろう？裏道は？」、「この時間は小学生が多いんだなぁ」、「夜遅くなってもこの道なら安心かも」なんてことを考えながら、自分が住んだときのことを想像していました。
ねるるインターネットで周辺環境の口コミを検索するのもアリ！
マンションを購入した方がいい人
ここからは、マンション購入を迷っている方のために、こんな人はマンションを購入したらいいかも？と個人的に思ったポイントを説明します。
貯金ができない人
意外かもしれませんが、ポイントだと思っています。
私自身、ジャニヲタでゲーヲタなのでグッズ課金やアイテム課金が止まらない性分です。
貯金額は…言わずもがな(;^ω^)<ｷｶﾅｲﾃﾞｰ
マンションは購入すれば資産となります。
毎月の住宅ローン返済は必要ですが、その返済額は資産のための支払いなので、結果的に毎月貯金していることになります。
つまり、3,000万円のマンションを購入したとすれば、最終的には3,000万円の資産=貯金を持っていることになります。
ねるる貯金ができない人にこそマンション購入はオススメかも！？
転勤がない人
マンションを購入したらずっとそこに住むわけなので、転勤の可能性がある方にはオススメできないです。
マンション購入後に転勤することになったら…
- 住宅ローンの返済
- 転勤先で住む家の家賃
2つの家の住居費用を払わなければなりません。
マンション購入を検討されている方は転勤の可能性も考えておきましょう。
ねるる私の会社は転勤がないから購入を決断できました！
雇用が安定している人
住宅ローンの審査にも必要になります。
私の場合、以下の点が住宅ローン借り入れの審査に通ったポイントとなったようです。
- 正社員で収入が安定している
- 勤めている会社の経営が安定している
- カードローンなど、他の借入がない
住宅ローンは返済できる見込みのない人には融資されないので頭に入れておきましょう。
ねるる派遣社員だから住宅ローンが借りられないということではないので安心してください。
独身女性のマンション購入まとめ
いかがだったでしょうか。
私が実際に20代でマンションを購入した背景や、個人的なマンション選びのポイントをご紹介してきました。
◆購入のキッカケ
- 会社からの家賃補助が出なくなった
- 近隣の生活音が気になった
- 友人が中古マンションを購入した
◆マンション選びのポイント
- 希望条件を整理しておく
- 周辺環境のリサーチは念入りに
◆マンションを購入した方がいい人
- 貯金ができない人
- 転勤がない人
- 雇用が安定している人
私の経験がこれからマンションを買おうと思っている方の参考になれば幸いです。
ねるる以上、アラサー独女のマンション購入記でした★